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王耀华笑得眼睛眯成一条线,道:“你这话说的怎么跟求亲似的,给不给机会不得看看再说么,求亲也不能第一次见面就问人结不结婚吧。”
“确实,是我唐突了。”陈夕小口喝茶。
刚还说喜欢直接的,让我回答他的问题,不正面回答我的问题。这胖子是典型双标主义,跟直人说弯话,我直接他不直接啊。我得把直话掰成好几瓣,但又不能说废话,这不是难为人么!
要是林奕然能把嘴借我用用就好了。
第45章 峰回路转
热腾腾的茶水散发茶香,王耀华端起茶盏细细品茗,仿若真在享受陈年茶叶的清香。杯盏中的茶水正在逐渐冷却,陈夕脑子却越来越热,不断思考接下来要如何说。
谈判这活儿往高大尚说是双方针锋相对,对峙博弈,例如:律师开庭、辩论赛、节目秀;正常点儿的谈判是相互拉扯,双方你一言我一语,例如:销售抢单,离婚争财产,车肇事推卸责任;但大多谈判都是一方不做人单方面压制另一方,例如:畜牲林奕然、闪耀孙兴顺、还有现在的古林王耀华……
冒然挺进绝非良策,还得是循序渐进迂回着来。
十八线演员再次拿起剧本,成为甲方的甲方,用拙劣的演技半真半假地硬着头皮继续编故事:“我在买房前曾幻想过自己未来的房子是什么样儿,但是迫于经济压力,位置板块、房子物业、周边配套不可兼得。我去看了好多套房子,最后买的是寰宇地产,因为我一眼就相中他们的样板间了。”
王耀华笑着说:“那小区绿化做得不错,我们近期很多客户都是那的。”
“哈哈,看来我与古林的客户眼光一样好啊。”陈夕心中暗喜,王耀华顺着他说,就说明这话题他很感兴趣,看来押对了。
KA要善于察言观色,敏锐把握甲方关注点,这样才能掌控谈判节奏。
“买房时候销售说只需要打开飘窗、砸掉墙、打个壁橱就能装修的与样板间一样,但买完房快装修时,才知道不是这么回事儿。装修要量尺、要设计图纸、要选主材、还要考虑软装配饰……真的好麻烦。”为了增强真实性,陈夕说到这儿故意深深吸了口气,仿若真的被装修的琐碎压得透不过气,“所以我就在想,有没有一家装修公司可以按照我的预算,帮我解决装修的所有难题?”
陈夕以反问形式将话题抛回给王耀华,重新掌握了谈判的主动权。
近年来,随着房产行业由盛及衰,带动下游的装修行业瞬息万变。古林成立15年时刻随市场需求调整发展策略,这也是它成为装修行业常青藤的原因。
陈夕所说的需求要改变古林运营模式,先由设计师按照预算匹配需求,再交给销售洽谈,最后根据方案由施工部门选择主材。改变运营模式涉及变更的部门较多,很难调整。所以之前即便有人发现古林面临的问题,也没向王耀华提过这种大胆的解决方案。
王耀华不排斥变革,愿意接受调整,只要是对古林有益。他思忖片刻,当机立断:“可以通过改变古林运营模式,来满足装修用户的需求。”
“对嘛,反正最后都要报价的,不如直白点儿,少点儿套路,这样大家都节省时间。”陈夕再次强调“直白点儿”,暗指王耀华不够直