152 各展手段二合一(1/2)

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    申城市里要对东八块的项目进行具体研究了。

    是搁置,还是继续开发,可能都得看这次的情况而定。

    周凯旋为此深感兴奋。

    只要和黄拿到项目,绝对能比徐明昌更赚钱,申城的地皮价值在十年内都会是涨涨涨的大势。

    周凯旋开始呼朋引类。

    不单是和黄还有长江实业的副总裁、总监等高管汇集申城,她又早早通知静安区政府,香江李超人也会出席会议。

    周凯旋迅速率领和黄团队与中房申城地产会面,经过两轮磋商,对方原则上同意了双方的合作,愿意一起成立合资公司来共谋项目。

    这一桩买卖谈完,她方才致电易科总裁方卓,通报己方进度,询问合作意向。

    只是,这个被周凯旋寄予厚望的申城富豪在电话里犹豫不决,当她雷厉风行登门拜访的时候又搞了一出避而不见。

    看起来,他是没什么希望了。

    “周总,易科那边应该是不想合作,我们要不要再去拜访一次见面聊?”和黄的一位副总询问周凯旋。

    周凯旋微微摇头,点评道:“这个方卓太小家子气,不合作就摆这种架势,既然他不愿意,那就算了,我们先拜访市里领导。”

    她思考一会,又说道:“虽然方卓没说要合作,但他也没见面正式拒绝,我们在介绍合作方的时候可以模糊用用他那边,多一分是一分。”

    副总点头,问道:“先拜访哪位领导?”

    周凯旋拿着资料,思考、犹豫、斟酌、选择,决定道:“从最容易的开始,先拜访郑丹锐,他不是申城本地出身,应该乐于见到香江的公司参与竞争。”

    副总应下。

    关于这块地皮,和黄还是比较有信心的,因为大老板即将飞临申城。

    ……

    永和地产办公室。

    算上方卓和刘肃毅,一共七家公司的实控人共聚一堂。

    也就是说,方卓那一晚拜访的六个人有五个人都同意加入,唯一一位还是因为公司的资金问题而惋惜拒绝。

    资本家,利润,绳索。

    能干房地产的多有胆量,一个绝佳的吃肉机会放在眼前,不用方卓多催促就急不可耐的加入进来。

    “方总,这合资公司是怎么与和黄那边合作的?”

    会议室里,有一位老总见没有和黄的人,问出这样的问题。

    方卓面不改色的说道:“和黄那边还在和我谈。”

    随即,他有点为难的说道:“你们也知道,和黄这种香江来的大公司,背后又是李家城,胃口比较大……按他们的意思,合资公司的数量要控制……”

    几个人面面相觑,这是先前没提过的。

    恒丰地产的黄瑾沉声道:“方总,我理解你的意思,在商言商,和黄是要按出资还是什么来确定数量名额?”

    “不不不。”方卓连忙摇头,“我的意思是我继续与和黄他们谈,实不相瞒,原本我拜访了六家地产,预期是有两家一起来,没想到大家热情这么高。”

    他降低姿态:“在座的五位,加上刘总,你们都是地产界的前辈,我虽然有些名声,但那是互联网行业,这次惊动了大家,如果再让人退出,实在有违我做人的原则。”

    “在商言商,但也不全是商,商人商人,也得有人。”

    “我这边尽量与和黄谈,可刚才我看着会议室里的前辈,忽然觉得,如果真谈不拢,如果和黄真不愿意多让出些股份,那咱们七家一起做就是,在座的一起就有很大的能量。”

    方卓说到这里,面露疑惑,踌躇道:“就是不知道这房地产是不是大公司技术更好?我一个外行人,实在不懂呐,和黄有什么关键技术吗?你们建的楼会不会没有和黄的结实?”

    问地产商建的楼结不结实……

    恒丰地产的黄瑾哑然,拍着胸脯说道:“方总,你说笑了,在座的都是申城的公司,谁会给自家父老乡亲盖不结实的楼,这一点你不用担心。”

    黄瑾出声,其他没出声的也点头。

    大家其实瞧出来意思了,这方总半演半不演的故作姿态,恐怕是要把大家凝合起来去与和黄谈判。

    方卓轻轻点头,喝了口茶,慢吞吞的说道:“那就好,做事嘛,总要有个最后的打算,我习惯都说明白。”

    “不过,刚才黄总也说了,在商言商,东八块这个项目拿不到也就罢了,这番劳烦大家费心,我改天一定摆酒,感谢大家给我这个面子。”

    “可要是真拿到了,咱也丑话说前头,谁家建筑出现安全性问题,以后都别想在申城混下去了。”

    方卓说完这话便扫视了一圈,脸上笑吟吟,眼中却无半点笑意。

    五家老总都是一凛,先前“前辈前辈”的喊着,这个警告立马让人想起面前这位年轻人云里雾里的背景关系。

    “方总,放心,这点还是能打包票的。”

    “方总,拿下东八块,绝对给你建的漂漂亮亮。”

    “我们家的楼在华东地区都有名!您瞧好了吧!”

    “这次项目全靠方总,我们绝对不会拖后腿。”

    五个人纷纷表态。

    方卓颔首:“大家有钱多出钱,有力多出力,我跟和黄那边先谈着,这个项目呢,你们也组织精兵强将做个项目书,咱们是一颗红心,两手准备。”

    会议室里再次响起应答的声音。

    等到这五位离开,刘肃毅送他们出门,回来之后对方卓笑道:“方总,你刚才真的震住他们了。”

    方卓淡淡的说道:“你以为我没和你说么?”

    刘肃毅表情一僵。

    “哈哈,老刘,开个玩笑。”方卓露出笑容,起身拍了拍刘肃毅的肩膀,说道,“走走走,我去你办公室坐坐,研究下合资结构。”

    刘肃毅嗓子眼有点干,转身跟着走出会议室。

    关于合资公司,初步定下是由易科与永和地产共同持股55%,剩下45%由五家公司按照资金量来持股。

    徐明昌之前对媒体表示这个项目将要投资60亿,实际上由刘肃毅整体评估下来,大致用40亿就能完成。

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