第 180 章(2/2)

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是在这些二代投资团心中,投资浔姐的项目,不就是属于理智行为吗?

    浔姐之前那些小投资,大家都是不好意思往里面投钱。对于现在的投资团成员来说,两百万投资的饼已经太小了。小得都不好意思上去咬一口。

    但是浔姐开口了,那就不一样了。说明这个饼还有做大的可能,大家可以过来分一口。

    纷纷询问苏浔这边需要多少资金。

    苏浔道,“多少都行。这个厂目前我只投了两百万,算是我的初期投资。后面肯定要继续扩大的。”

    这一听,至少也要一百万才行。所以这个厂的总投资能得到千万级别。

    苏浔道,“我只是和你们先说一声,有意向的就把资金提前准备着,目前还是没到扩张的时候,所以这个钱不着急。”

    这些人没有苏浔投资多,所以一听苏浔这话,倒是一点压力都没有。只是将这个投资计划记录下来了,等回到公司先让人把资金准备好。

    说完自行车的事情,苏浔又说了徐英成准备投资房地产,她已经找徐英成要了投资份额,也说好了可以分给大家。

    有意向的也可以试试。

    一听这话,顿时大家来劲儿了。

    房地产啊,能投资房地产的,那都是非常有实力的人了。

    要是换做她们自己这群人,那可是不敢动手的。因为房地产涉及到方方面面,不是说买块地,找几l个人建房子就行了的。那是方方面面的实力都要雄厚。就像徐家,听说和在港城政界也是很有关系。否则如何能拿到好位置的地皮?如何能够的打通关系,把房子各项手续办下来?

    没想到苏总连徐家这块饼也啃下来了。还要分她们一口。可真是太够意思了。

    苏浔看大家兴奋的样子,提醒道,“是徐英成自己本人试试水的行为。所以这个投资你们也理智一些。说实话,我还真不知道会不会赚。”

    不过苏浔想好了,如果徐英成这个小区最后真卖不出去,那也没关系。她自己到时候屯一堆房子。反正在资金充足的情况下,屯房子也算另类投资了。等过一些年房产起来了,那自然有得赚。

    其他人不知道,她自己总是知道的,未来房地产还是有前景的。目前不算好的投资时机,长远来看,也是可以赚钱的。

    当然了,这是最坏的打算。这也是苏浔谨慎的考虑。

    好的结果自然是快速卖出去,然后回本。

    听到苏浔的提醒,大家果然都没之前那么跃跃欲试了,反而开始看着苏浔。想听她出主意。

    徐萌道,

    “苏总,你就给我们分吧,本来这份额就是你的。还是你分比较好。反正我是要投资的。”

    其他人自然也不甘示弱,不管赚还是亏本,能够有机会把手伸入房地产,都是一次学习机会。

    苏浔没着急回答她们,反而问孟耀荣,“你准备投资多少?”

    孟耀荣道,“八百万。”毕竟不是他主持投资的项目,所以他也没打算拿出太多资金来。八百万已经是极限了,是他对英成和苏浔的投资眼光的信任。

    苏浔就和小伙伴们商量,大家一人投个一百万就就行了。

    加上苏浔,大家可以凑个一千万。

    毕竟苏浔也确实没打算利用这个房地产赚大钱,她没那么多资金,投资徐英成,也是为了先和对方做房地产生意,大家把关系处起来。有了生意上的合作,以后去港城才有更多合作机会。

    否则她总是凭借孟耀荣的关系和对方打交道,就不是很稳当。人脉还是自己结交最为稳妥。

    孟耀荣也没想到苏浔只投资一百万。

    等大家商量完事情,准备去吃饭的时候,他落在后面问苏浔,“怎么只投资这些?”

    苏浔分析道,“第一次试水,徐英成这个项目肯定也不会做很大,你八百万,我这边一千万,他那边投资个一千万出头就差不多了。我再投资多一点,岂不是有喧宾夺主的嫌疑。毕竟在外人眼中,她们都和我一起的。这一千万谁拿出来又有什么区别呢?”她脸上微笑,心里则在喊,老弟,你以为都和你一样有亿万家产继承呢,这几l年随随便便跟着投资点就能有三千万流动资金。一年半前,我还是个一无所有的穷光蛋!嗯,现在仍然很穷,毕竟花钱速度太快了。

    孟耀荣听到苏浔的解释,也就没多说了。这毕竟是徐英成的项目,他也不好多说什么分配投资额的话。他倒是有心想把自己手里让几l百万的投资额给苏浔投资。但是又觉得这样太刻意,让苏浔觉得他这是刻意送好处。

    等这些二代投资团吃完饭回去忙工作之后,孟耀荣倒是留下来了,“英成过几l天就要过来了,你对于这个房产投资有什么想法?”

    苏浔笑道,“我倒是要先问问你有什么想法,港城房地产肯定比内地发展成熟。”

    孟耀荣自然也有自己的眼界。

    他也在海城考察过市场,这边没有什么成规模的小区,基本都是单位住房和一些老旧的房产。

    他觉得可以投资花园洋房。这方面是他的强项。小区内部环境建设,他是有很多信心的。另外,选址不能选太偏远的地方了,最好是选在市区里面,因为他发现内地人拥有小汽车的人很少,买得起房的人都不一定买得起汽车,所以交通不便的位置不行。最好是繁华市区里面。

    这样的地方找空置的地皮就有些困难。但是他知道,有市区是有一些老旧厂区因为效益不好的原因关门,这倒是可以利用。

    苏浔听他分析,就知道他在海城没有白待。也是有用心在了解这个城市。

    孟耀荣

    道,“其实我是建议英成在深市投资的,那边毕竟政策更宽松一些。地皮也比较好找。可是徐家在深市有投资,英成就想在内地来看看。他觉得花点钱来试试这个市场,也是很值得的事情。”

    苏浔:……

    花一千多万试试水,说得好像是一千块一样。

    她笑着道,“徐英成看着大大咧咧的,做生意倒是很谨慎。”

    孟耀荣看向她,“对于这方面,你有什么建议?”

    苏浔道,“既然决定要投资,我最近自然也是一直在为这个楼盘想办法。其实也是从别的地方学来的一点建议。房子肯定是卖得出去,但是我们需要的是尽快回笼资金。需要的不是好卖,而是迅速卖空。而现在华国人能够拿出买房钱的,基本都是单位好的,他们都有好的单位住房。买肯定是会买好房产,但是肯定也会考虑。所以我们要激发他们的购房欲望。”

    “你们有没有发现,目前华国的有一股出国热?很多人都想出国看看。另外,华国对于教育也是越来越重视了,毕竟每年高考筛选大学生,也让人越发重视教育了。你说,如果我们高档小区旁边建设一所国际学校,在这里读书的人,以后可以有机会去外面念书,你觉得我们小区的房子好卖吗?当然了,这其中最重要的就是国际学校是否可以建成,建成之后,是否确实可以出国。就算不能出国,能去港城念书,我觉得,也是很有吸引力的事情,你觉得呢?”

    孟耀荣:……

    苏浔的这一手,让孟耀荣想到了她为了卖收音机和磁带机,专程弄出来一个学习栏目。后来这个学习栏目还可以赚广告费。甚至卖版权费用。

    她就是这样一个人,没市场也要创造市场。

    苏浔问道,“孟耀荣,孟家和徐家的关系,能在港城和海城办成这件事情吗?”

    孟耀荣笑道,“这自然没问题,建学校而已。”

    他也是个合格的生意人,顺着苏浔的思路,他自然也发现商机,“而且这个学校我们还可以当成事业来做。如果这所学校果然能够带动这个小区的发展,说明教育事业在华国确实很有市场。这方面以后倒是可以发展一下。”

    苏浔笑道,“没错,国际学校在华国绝对是有市场的。只是动用资源也不少。这个就是以后的安排了。”

    至于目前这所国际学校能否建成,这个问题就要提前找徐英成商量了。

    毕竟这个问题确定了,后面选址投资之类的,才能具体实行。这也是苏浔提前说出来的缘故。一切规划都是要在选址之前完成。

    这事儿苏浔也懒得和徐英成说了,让孟耀荣去沟通。要在大陆和港城办成这事儿,那也只能他们自己出力。反正苏家在港城和大陆都没什么大背景,在m国倒是有点儿人脉,可是苏浔相信,孟耀荣和徐英成也不好意思让她这个只投资了一百万的人,动用家里的人脉吧。

    当天晚上,孟耀荣就找徐英成说了这个事情。

    徐英成笑道,“我就知道她留了一手,之前我找她出主意,她还谦虚。”

    孟耀荣道,“真的这么建设,那要费心可不少。”

    “这算什么?如果真的能摸出一个适合的模式,以后我在大陆的房地产投资,就可以都走这个路线了。等我这个项目赚了,我要给苏浔包个大红包。”

    孟耀荣闻言笑了。然后又一本正经道,“那到时候能用到家里名义的地方还是要用,毕竟内地现在的情况,还是要稳妥一些。”

    徐英成道,“放心吧,我家老头子在首都也有几l分薄面。在海城也认识一些老朋友。到时候不行,不是还有你吗?你做生意,难道你家老头子还真的不管?”

    他也不是冲动的人,如果不是有几l分把握,也不会突然跑去海城投资。

    不过就算最后亏本,他也亏得起。至少给徐家生意在那边试试水。

    否则大量的投资,最后临时出问题了,那才叫损失惨重。!

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