的楼上商家的情况了 吗？” “看了 ，确实不 太好，但我听物业说，一开始还是很好的。” 路菲菲点点头：“其实，一开始就 有隐患了 。” 钱玲听得心头一紧，有隐患？那路菲菲还让自己租？那岂不 是往火坑里跳。 她忙追问：“什么隐患？” “老 板只想卖，不 想租，但是地下停车位太少，卖给大公司当写字楼，连高管的车都没地方停，别 说广大的中层人员了 ，房屋属性又不 能变成住宅。 耗了 几年，人民群众对这里的印象就 是空楼一座，什么都没有，规划逛街线路的时候，绝对不 会往这里看一眼。 后来 要出租，楼上的层高不 合格，开小店铺，店主都嫌待在里面憋闷的很，顾客更不 愿意来 了 。 现在只有二楼的分赃区还有一家店，不 过……那家店也 会开不 下去的。” 分赃区，就 是在2012年团购网站兴起之前的私底下团购行为。 开团的人叫“团长”，在论 坛里发贴留言，说想团这个那个，共多少件起团，欢迎大家加入，什么时候截止。 等货到了 之后，就 约定时间 集合取货，俗称“分赃”。 那个时候的人多少有点单纯，无故放鸽子的事情有，但非常少，放一次鸽子，这人连名字和手机号都会被“团长”挂在论 坛上反复鞭尸。 现在二楼的分赃区，就 是一家2002年诞生在“西祠胡同 ”上的一个团购版，前年开了 这家线下实体 店。 现在这家店，是全楼的荣耀！它 真的活了 两年。 而 更靠近客户的一楼，因为房租太贵，前面一直没人租，后面就 是黄婷她们来 了 个“满月——祭”。 路菲菲对钱玲说：“它 们能活下来 ，也 不 是因为那家店有多吸引人，而 是他们有一个人流量巨大的网上路径。等后面团购模式变更，快递价格下降，快递送上门的成本与跑一趟相比差不 多的时候，它 们也 就 开不 下去了 。” 钱玲深以为然，团购模式本来 也 没什么困难的，而 快递，她自己就 发快递，普通人单发一件快递要十块八块，她签的月结快递，寄小件，江浙沪之内两块钱一件就 能搞定，对方还说要是市内，还可以再 便宜一点。 现在一趟公交车都要一块两块了 ，还要顶风冒雨搭时间 。 当初黄婷说要租这间 的时候，大家都一致赞同 ：多好的地势啊，就 在本市最繁华的商圈内，旁边有两家成立于民国的百货公司，还有三家豪华商场，还有甲级写字楼、正在建的地铁…… 至于为什么以前没人租——贵呗。 那为什么楼上的铺子只活下来 一家——自己经营不 善呗。 八十多个人都能列出那些铺子的老 板如何经营不 善，卖衣服的没眼光，-->>
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