第 333 章(2/2)
实在是寒酸。
沈美云嗯了一声，看着路边的村落有女同志，端着一个海碗吃饭，她便笑眯眯的走到面前去搭话。
“同志，这个村子叫什么呀？”
女同志极为魁梧，穿着一件棉布对襟短褂，一边吸溜面，一边警惕地打量着沈美云，见她实在是漂亮，而且也不像是坏人，这才慢慢道，“我们这里是六里公社。”
沈美云一听，就知道是这里没错了，到了八四年的时候，六里公社会被划分为六里乡。
而到九十年代初，这里便会成立浦东新区，而六里乡也会成为浦东新区直属管辖地。
一越成为市中心的存在。
算算日子，也不到十年的光景，这里就会发生翻天覆地的变化。
正当沈美云在准备问些什么的时候，温指导员签完到过来了，“美云。”
他一喊，原先吃饭的李梅花，顿时有些惊讶道，“温警官，您认识这我同志啊？”
温向璞点头，“对，她是我曾经的战友。”
对于漠河驻队所有战士来说，沈美云不是战友家属，而是他们本身的战友。
从这里就能看出来，沈美云在大家心目中的位置了。
一听，沈美云是他战友，李梅花的警惕彻底没了，“原来你也是从驻队出来的啊？”
他们公社出了一个好警察，便是温指导员了，对方来了狠狠的破了几个案子，而且还帮忙整顿了，他们公社的风气，以至于如今大家的日子都好过了不少。
对此，大家都是感激温指导员的。
沈美云点头，“对，一个驻队出来的。”
“可以带我去看看吗？？”
温指导员去看李梅花，李梅花立马扒拉完最后一筷子面头，便跟着点头，“可以。”
有了李梅花这个当地人的介绍，沈美云对这块很快就有了了解。
当然，也离不开温指导员的帮忙。
“这里一共住了一百三十二户，大家平日都是去码头打零工为生，也有种点菜园子的菜，拿到浦西去卖。”
没错，在浦东卖菜都没人要的。
因为，大家自己种的有，根本舍不得花钱去买菜的。
只能坐船到对面的浦西，指望去对面卖个好价格。
沈美云听完后，心里便有了成算，“可以带我去见下你们六里乡的老支书，或者是公社主任吗？”
“我想和对方谈一笔生意。”
这——
李梅花还是懵的，倒是温指导员意识到什么，他猛地看向沈美云，沈美云朝着他点头，他这才确认，在心中倒吸一口气，旋即便催促李梅花，“她是个大老板，快去找你们老支书，说不得六里乡就要跟着富裕起来了。”
因为，温指导员想起来了南山二街道的鹏城，当时只是一片废墟，但是经过沈美云那一双点金手。
废墟变成宝！
如果沈美云真看上浦东六里公社，这对于公社的人来说，绝对是一个机遇
，不能错过了。()
见温指导员如此郑重，李梅花也愣了下，“我现在去找老支书。”
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不一会，李梅花就带着老支书过来了，“就是他们找你。”怕老支书不认识，她还特意介绍了一句，“这位是温警官的战友。”
这话一说，老支书对沈美云就有着天然的好感，“不知道同志，你找我做什么事情？”
沈美云也没绕弯子，她单刀直入道，“我想买六里公社的地和房子，请问，要怎么操作？”
这太够突然了，以至于老支书还没反应过来。
旁边的温指导员便跟着介绍道，“老支书，你或许不认识她，但是你应该看了前段时间的春晚鹏城报道吧？”
这个老支书还真看过，当时鹏城从废墟变成林立的高楼，一片热闹的景象。
当时，他看到后还有些羡慕，不知道他们公社什么时候会交这种好运，当然也就只是想想。
只是，如今温指导员提起的时候，老支书心里犯起来了嘀咕，“这位和鹏城有什么关系？”
他也是个直爽的性子，便直接问了出来。
温指导员，“鹏城南山二街道大华的一切，都是她一手开发建设出来的。”
这话一说，不止是老支书，就是李梅花也愣了下。
他们这里虽然不算是富裕，但是到底算是沪市的，当时春晚大家也是挤在一块看过的。
大华被建设的多好，他们都是有目共睹的，当时看完，家里的孩子们还凑热闹说，将来有钱了一定去鹏城的大华搓一顿。
大人们听了也是笑笑，心说孩子们异想天开，那鹏城离沪市这把远，光路费都多少了？
更别说，大华建的那么好，里面的吃喝拉撒肯定都很贵。
但是前段时间，大家才讨论的焦点，没想到转头大华的老板来他们村子了？
这就有点梦想照进现实了。
李支书甚至激动的抖了下，“沈老板，咱们进屋细说？”
这可是财神爷，不能把财神爷拒之门外了。
面对李支书的邀请，沈美云点头。
进了李支书家后，李支书便让老伴去给沈美云倒茶水去了，沈美云不在乎这些细节，便摆手说不要。
但是礼不能废。
李支书仍然坚持，趁着老伴去倒茶水的功夫，他朝着沈美云道，“不知道，沈老板想要我们村子哪一块地？”
沈美云，“能带我去看看了在做决定吗？”
李支书当即便站起来，“现在去看？”
卖地啊，他们村子要是能够建设成南山二街道那种，他们村子所有人都发达了。
沈美云自然没有不答应的。
一行人刚坐下，便又离开了，李支书老伴茶水倒完出来了，外面一个人没有，她叹口气，“这都是什么事？”
外面。
在李支书的带领下，沈美云先去看了一块地。
李支书朝着她介绍道
() ，“这块地在江滩附近，因为地步肥，所以一般我们就当自留地来用，从前到后我们村子占着六七里长那样，至于宽度？”
他思索了下，“倒是没测量过，不过大概也能看出来，这块自留地也不宽，基本上就是三分那样？”
因为江滩自留地后面，便是他们的房屋了，依江而建，许多房子都是老房子。
沈美云看完，心说这就是后世的黄浦江景房，一平方能卖到二十万左右。
甚至，有的还不止。
按照亿起步销售。
她看完后，心里大约有数了，长的话大概有六七里，至于宽的话，可能在五百米那样？
因为，不远处还隔着一片马路，接着就是房屋了。
加起来可能有一千米那样，只能说，不远不近吧，说大吧，有点像是螺蛳壳里面建道场。
说小吧，道场也能建起来。
而且，还有一个问题，如果沈美云想把这块地盘下来的话，势必还涉及到拆迁问题，这就麻烦了。
她思索了下，“还有其他的地吗？”
“例如，周围没有房屋的。”
不和房屋打交道，就不扯皮，和房屋打交道，是沈美云最后的选择。
李支书，“有，在后面。”
他领着沈美云往前继续走，约摸着走了十多分钟，“后面的地离江滩远一些，地也成片了，估计有三十多亩地，不过，都是分散在不同人家的手里。”
基本上是你一亩地，我两亩地，这样加起来差不多了。
这里的地方，比鹏城还小，不过转念一想，也正常了。
浦东本来就是一小块，而后世集全国之力，把这一小块发展起来了，就成了世界级的金融中心。
沈美云看完心里就有数了，比起后面这块地，她显然更喜欢前面这块，因为对方临江。
就冲着这一点，在后世都是寸土寸金。
后世人买房子，讲究一个居住的环境问题，能够看到江，价格恨不得能翻一倍去。
所以，比起后面这块地，她更看好临江的这块地。
看来和这些房子打交道是必然的了。
沈美云也没瞒着，她单刀直入道，“如果我想要江边这块自留地，外加江边自留地周围的一片房，连同后面的一起买，大概多少钱？”
这话，把李支书给问懵了，“全买？”
沈美云，“如果价格合适的话就买，价格不合适，我只能放弃。”
后面这句话是敲打。
果然，李支书瞬间听明白了，他也怕把沈美云这个财神爷给得罪跑了，于是，他思索道，“要不，你先回我家吃个饭？”
“我去召集村子的社员，大家一起开个会。”
卖多少钱，不是他一个人就能决定的。
沈美云摇头，“不用吃饭了，我去前面派出所歇息一会，大家若是有主意了，可以来派出所找我。”
“不过，我
最多就在浦东待三天，过了三天我就要离开回北京了。”
言外之意，过时不候。
这就是她当生意人的精明之处了。
果然，李支书听到这话后，又是一凛，“我知道了，我会召集大家尽快商量出一个结果的。”
沈美云嗯了一声，等李支书离开后，温指导员脸色有些复杂，“你真打算买这个穷旮旯？”
沈美云随着他一起往派出所走，两个地方离的不算远，所以不过二十分钟就到了。
她点头，“是有这个意向，但是买不买的成，就不知道了。”
她要看对方开价了，怕是不太好弄。
毕竟，这里面还涉及了许多人家，当初，她买南山二街道的时候，哪块完全是废墟，所以就不存在拆迁问题。
但是，浦东六里村不一样，这里还涉及到几十户人家，拆迁往往是最让人头疼的地方。
沈美云也直言道，“不一定能买成功，这里涉及的人家太多了，先看李支书怎么说吧。”
温指导员点了点头。
沈美云还以为自己会在这里等个三天左右，万万没想到第二天，李支书就来找她了，和他一起来的还有几个年轻的小伙子。
沈美云一看，就知道来者不善呀。
她打起精神，“你们商量出结果了？”
先发制人。
这一问，李支书心里顿时打退堂鼓起来，“对。”连带着中气也跟着不足起来了。
沈美云心里有了猜测，“具体是怎么样的？”
李支书还没开口，就被他身旁的年轻人给抢话了，“我们这里是浦东，就算是在不好，也是沪市，是大城市，而且住的人也多，你要是想买我们这里，价格不能给少了，不然我们不可能卖的。”
沈美云笑了笑，直接站了起来，“那就到此为止吧。”
这话一落。
年轻人原本十拿九稳的神色，顿时一僵，“你什么意思？”
沈美云笑了笑，“既然太贵了，我肯定是买不起的，那就不买啊。”
她转头朝着温指导员提出告辞，“这几天打扰了，我现在就去买下午的机票，晚上就回北京了，你下次来北京记得提前和我说，我请你吃饭。”
眼瞅着财神爷要离开了。
李支书气的一脚踹到大孙子屁股上，“这里有你说的话吗？”
“你给我闭嘴！”
这话一落。
沈美云就知道红脸唱完了，白脸来了。
她笑了笑，“小孩子们的话才是最真实的。”
“李支书，既然双方都没诚意，那这件事就到此为止，当我没来过。”那怎么可以啊。
财神爷都来了。
要是当她没来过，那全村人都要呕死了。
毕竟，是他们亲手把财神爷给推走的。
李支书顿时站起来挽留，“别啊，娃娃们不懂事，沈老板，如果你真想要这块地，
我们可以细谈。”
沈美云，“你们狮子大开口，我要不起。”
她语气淡淡。
反而说的李支书心里没谱了，他当即便说道，“不会，我们就要一个正常的价格。”
见沈美云真有要离开的心思。
李支书继续说道，“江滩旁边的地，五百块钱一亩。”
他说这话的时候，觊着沈美云的神色，见她没有反对，神色平平，李支书心里越发惴惴不安。
不知道对方这是几个意思。
“如果你觉得五百块钱贵，我们还可以继续协商。”
江滩的地都是他们自己挖出来的，没有什么成本，而且平时没种的时候，基本就被潮水淹没了。
实际上，这些自留地对当地的村民价值并不高。
沈美云，“不会，李支书你继续说，我有在听。”
有了这话后，李支书松口气，只觉得和沈美云打交道实在是压力大。
“江滩的地五百块一亩，至于周围的房子的话，是按照户头面积来补偿，我们初步商谈的价格是一平方五十块。”
这话还没落。
旁边的温指导员就听不下去了，“李支书，你那房子都是用石头垒的，没有什么成本，随便一家都是一百多平，就那种冬天漏雪，夏天漏雨的房子，你还打算一户要个上千块。”
“你知道浦西的一套房子多少钱吗？”
这话一说，李支书顿时尴尬了，“这是我们村子里面提出的价格，当然，这个价格我们之间还可以继续协商嘛。”
他也知道村子的社员，被富贵迷花了眼睛，开始漫天要价，他有约束，但是没有成功，而且李支书也有自己的小心思。
他想试探下沈美云的底线在哪里。
沈美云站了起来，语气淡淡道，“江滩的价格一亩地，我最多能给到三百块，至于这里的房子，按照面积来算，一平方十五块，超过这个价格，我概不接受。”
她的态度有些强硬。
这是和对待当初在鹏城海湾村买地皮的时候，完全两个态度。
因为，李支书和海湾村的村长，他们完全是两个性格。
见李支书不说话。
沈美云拿起包，语气沉静道，“既然不同意，协商作废。”！