第 337 章 番外一(2/2)
在沈绵绵的印象里面，菜市口是一个流量体非常大的存在，而鹏城南山二街道的大华，她妈妈在设计的时候，没有设计这个菜市口。
以至于里面摆摊和商铺的人，他们买菜的时候需要跑到非常远的码头以及菜站和供销社。
这是极为不方便的。
沈绵绵把自己的设想简单的说了一遍，“我这里既然有商业楼，有地毯，有住宅楼，这意味着对菜市口的需求是必不可少的。”
“而且浦东这个地方和浦西有一江之隔，如果我不建一个菜市口，这意味着住在这里的人，日常生活会非常不便利，他们买个菜可能都要坐轮渡去对面。”
“所以秦老师——”
沈绵绵的目光逐渐坚定起来，“菜市口是必须有的。”
秦老师朝着她投向赞扬的目光，“不错，有自己的想法。”
“既然
你觉得菜市口必须要建，那这个地方就留着，那地摊呢？”
沈绵绵犹豫了下，“其实我不确定要不要留，因为我妈妈在鹏城南山二街道建了一个大华广场，它的地摊文化非常成功，我想借鉴过来用来引流，但是我发现浦东这边不一定适用。”
“因为这边的一江之隔，这将会是拦腰斩的阻断性缺点。”
秦老师有些意外，“南山鹏城大华是你母亲开发的？”
她是建筑界的泰斗，自然是知道鹏城南山大华了，这个商业体和建筑在整个业内都是极为成功的。
而且，她还知道问她的几l个学生还参与的建筑。
但是，她是真不知道，大华的开发老板竟然是沈绵绵的母亲，她点头，“是我妈妈。”
也是在快毕业的时候，她才透露出这个消息，在此之前，大家对沈绵绵的身份都不是很了解，甚至，包括和她很亲近的秦老师。
“难怪你能设计出这么漂亮的设计图，我之前还在想，如果把这个设计图一比一还原建造的话，不知道要花费多少钱。”
她还在想，这个设计图怕是一半要夭折了，她见到太多，设计图很不错，但是在建造的过程中因为资金链断裂，而导致建筑也跟着失败。
但是沈绵绵的话，完全没有这个后顾之忧。
“既然大华的老板是你的母亲，你这个设计图我觉得倒是可以尝试建造下。”
谁让她有个资金雄厚的妈呢？
但凡是换个人来，秦老师都要泼对方冷水，这不是普通人能够接触的，也不是普通人能够盘的下来的。
但是，沈绵绵不一样。
沈绵绵点头，“那秦老师，你帮我看看这里面的设计细节方面，有没有问题？”
她怕别自己设计出来的和到时候建出来的，是个相反的，那就搞笑了。
秦老师戴着老花镜，从头到尾看了一遍，“具体细节没什么问题，你要对自己有信心啊，我的学习委员，外加年纪第一。”
就沈绵绵的专业知识储备和水平，在整个专业内都是名列前谋的，甚至可以用一骑绝尘来形容。
沈绵绵松口气，“就是有时候会对自己陷入几l分怀疑。”
因为所有的知识都是来自于课本，她对线下建筑的了解，只是当年在建筑大华的时候，在那边停留了一个暑假。
后来因为太忙，她就只有每年过年才过去了，实际上实操的经验并不多。
秦老师慈和地笑了笑，“我瞧着设计图没有大问题，不过具体的细节怎么安排，我还是建议你和你母亲商量下。”
毕竟，对方才是出钱的那个人。
沈绵绵点头，告辞了老师后，她便拿着设计稿回到了家里。
沈美云如今已经开始了退休养老生活，每个月就那三天去查查账，其他的时候就在家晒太阳，吃东西，要不就是跑到故宫，长城，以及雍和宫去玩。
沈绵绵回来的时候，沈美云今天难得在家，
五月份的天气已经有着几l分热度了，她坐在老槐树下躺椅下，头顶上的槐花开的最盛，一朵朵白色的槐花漂亮到惊人的地步。
连带着空气中弥漫着一股香味。
沈美云的脸上架着一本书，遮住了半张脸，悠闲的晒太阳，右手边是一盘子洗好的莲雾和荔枝，莲雾呈暗红色，一颗颗的极为鲜嫩，荔枝也是，一颗颗饱满又圆润。
这是沈美云让高蓉从羊城来北京的时候。
帮她带了一兜，跟高蓉一起坐了飞机才回来的。
不然，北京怎么能吃到如此新鲜又娇嫩的莲雾啊。
沈绵绵看到这一幕，不知道为什么就羡慕起来，“妈妈。”
沈美云听到脚步，把脸上的书一摘，“绵绵，你回来了啊？”
她顺手把右手边的盘子推过去，“吃点？今天的莲雾很新鲜，你高蓉阿姨上午摘的，下午过来出差有事情，帮我带了一兜过来。”
莲雾的糖分不高，带着几l分清甜。
沈美云十分喜欢这个口感，沈绵绵拿起来咬了一口，清脆的莲雾，让让她脑子也跟着清醒了几l分。
“妈妈，你现在的日子才是神仙都不换。”
沈美云笑了笑，“我是奋斗完了，现在轮到你了。”
她剥了一颗荔枝递过去，是桂味荔枝，红色的壳剥开后，露出里面莹白如玉的果肉来，汁水四溢，圆润又饱满。
沈绵绵流了下口水，一口啊呜掉了，“妈妈，我有个难题。”
她把自己的手擦干净后，顺带把设计图纸递给了她，“你看看，我现在有些苦恼，不知道浦东这边该不该建设地摊广场，以及我不是规划了一个办公楼吗？现在这个办公楼我也在犹豫了，因为我不是很确定，现在有没有人愿意去租办公楼。”
现在不像是后世，后世办公楼林立，现在的办公楼还属于稀有动物。
沈美云接过设计图，看了看，“你觉得你想建设办公楼吗？”
沈绵绵毫不犹豫的点头，“想。”
“那就建好了。”沈美云语气鼓励，“钱这边妈妈有的是，你不用担心资金。”
听到这话，沈绵绵顿时感动的往沈美云怀里扑过去，“妈妈，你不怕我把这些给弄砸了啊？”
沈美云，“怕什么？弄砸了还有地皮和房子在，只要他们还在，我们进来就不会亏。”
她说的话，沈绵绵应该听得懂。
她和她一样，都是从后世过来的。
沈绵绵果然听懂了，“妈妈，你是说让我放心大胆建对吗？”
“不管有什么问题，最后这个地皮和房子，都会成为我兜底的存在。”
沈美云，“是。”
沈绵绵蹭了蹭沈美云，“妈妈，你真好。”
那种无条件支持她，给她勇气和动力，她敢确定，天底下她在也找不到比妈妈还对她好的人了。
沈美云搂着她笑，“你是我女儿L，我对你不好对谁好？”
沈绵绵嘻嘻笑，满脸的胶原蛋白和青春洋溢，“那你说我这个地摊要建设吗？”
沈美云没直接回答，而是反问，“你想建设吗？”
沈绵绵犹豫道，“我不知道妈妈，我很眼馋大华的地摊广场所带来的热闹和客流，但是我同样知道，浦东这边好像不适合地摊文化，它目前因为一江之隔带来的阻断，使得整个浦东的交通情况极为不便。”
“妈妈，在这种情况下，我很清楚的知道，浦东这边的地摊文化不可能像是大华那般成功。”
沈美云认真地看着她，“所以，你已经有了决定是吗？”
沈绵绵点头。
“舍弃她。”
沈美云笑了笑，“这就对了，绵绵，其实很多时候你的自觉已经告诉了你，只是你自己还没有足够的信心，需要找别人来帮你确认。”
沈绵绵点头，“确实是这样的。”
“而且，妈妈我现在还有一个最大最苦恼的问题。
“你说。”
“浦东的交通条件，我无法改善。”
过河坐轮渡，这个一下子就卡死了它未来的发展，意味着她即使把浦东暂时给建设起来了，也会因为交通不够便利，而一下子被打死。
沈美云想到浦东如今的交通条件，她眼神暗了暗，“按照现在的发展环境，我们个人想连接浦东和浦西，确实很难。”
“所以只能等。”
“等什么？”
沈绵绵还有些懵。
“等政策。”
“啊？”沈绵绵，“那要等多久去？”
沈美云，“九零年政策才会来，现在是八四年年中，你还有五年半的时间慢慢建设。”
“等你建好了，到时候就可以借着浦东政策的东风，扶摇直上。”
这就是先知未来的好处。
他们只需要在合适的地方种下一颗种子，在未来这一颗种子就会借着天时地利人和，成长为一颗参天大树。
沈绵绵若有所思，不知道过了多久。
她站了起来，“妈妈，我知道怎么坐了。”
“对了，妈妈，可以把唐敏学姐，郭克俭学长以及严桦学长借给我吗？”
她需要有实际操作经验的人来帮她一起开发。
沈美云一直都在等绵绵为她要人，而唐敏，郭克俭，以及严桦三人，是沈美云多年前就为自己女儿L培养的人才。
她拿自己当做练手，为女儿L铺路，而今，他们三人将会成为绵绵最大的助力。
“除了这三人之外，你还需要一个人。”
沈绵绵还有些懵，“谁？”
“你舅妈。”
舅妈便是宋玉书。
“她是全国最为顶尖的会计，在你开发浦东之前，便要找她为你走预算分析，看一下你开发浦东这块商区，到底需要多少钱。”
沈美云像是一个领路人，她在自己走过一遍的道路上，领着绵绵
，双手扶着她，慢慢的朝着前面走。
当她丢开手的那一刻，她便将一条康庄大道送给了自己的女儿L。
沈绵绵只需要朝前走，她的身后永远都会有沈美云给她做最大的支持。
沈绵绵听完后，突然抱紧了沈美云的胳膊，“你当年建设大华的时候，是不是已经想到这一步了？”
沈美云笑了笑，点了点绵绵的鼻子，“你以为你妈妈是神啊，这么早就预料到了。”
“我之前是没想到这边的，后来看你对建筑行业感兴趣，又报了清大的建筑专业，我才开始着手这方面准备。”
三年的时间。
足够她把打下来的江山和储备的人才，送到女儿L面前。
沈绵绵发现每当自己了解的多一点后，就会发现妈妈好爱好爱她啊。
她总是在背后无声的做了许多，她不知道的事情，然后等她发现的时候，便是足够的惊喜。
“好了，该说的妈妈都说了，一会你自己给唐敏他们打个电话，问问他们愿不愿意跟着你？”
这几l年哪怕是大华建好了，沈美云却依然把唐敏他们留在身边培养，为的就是这一天。
给女儿L铺路。
沈绵绵点头，“我现在去问。”
她要喊唐敏他们去建设浦东，唐敏几l人自然是答应的，这几l年在大华他们都快闲出毛病来了。
人员配齐了以后。
沈绵绵又抽空去找了一趟宋玉书，让她帮忙做了一个预算分析。
最后预算分析出来。
如果按照沈绵绵的设计图纸，最后建设出来的浦东少说要花八百万，甚至一千万往上。
看到那个预算分析，宋玉书沉默了，“我原先以为你妈会花钱，没想到你比你妈还会花钱。”
当初大华建设她给的预算成本是五百万。
就这，她还劝过沈美云放弃。
结果到了沈绵绵这里更牛，预算分析成本直接翻了一倍，宋玉书的脸上带着几l分谨慎，“我建议你拿着这个预算分析的账本，去找你妈妈，问问你妈同意你按照目前的设计图开发浦东不？”
因为实际开发过程中要花费的钱，会比她预算分析中还要多。
沈绵绵，“现在打电话问。”
她当着宋玉书的面打通了沈美云的电话，“妈妈，浦东开发的预算成本分析出来了，保守估计在八百万到一千万成本，舅妈让我问你，还要按照我的那个设计图纸开发吗？”
沈美云在芝麻饼，刚出炉的咬上一口，香脆到掉渣，她几l乎是不假思索道，“开发。”
“为什么不开发？”
旁边的宋玉书接过电话，“沈美云，你知道成本是多少吗？”
“一千万。”
“那你还要让绵绵继续开发？”一千万啊，这不是一千块啊，一千万给了一个刚满十八岁的孩子去做事业？
这不是肉包子打狗，有去无回吗？
沈美云放下了芝麻饼，季长峥替她擦了擦嘴角，她这才继续道，“嫂子我知道你的意思，但是开弓没有回头箭，我既然决定了让绵绵全权负责，那么别说一千万的开发成本了，就是两千万的开发成本，我也要给。”
宋玉书沉默，“你知道最坏的结果吗？”
沈美云嗯了一声，“亏掉一千万。”
“那你还让绵绵继续？”
沈美云，“她喜欢这个过程就行，结果不重要。”
她的女儿L在这个过程中，去实现了自己的梦想。
这就够了。
宋玉书，“你真是疯了，宠孩子也没个度。”
之前她姑姑和她说，沈美云对沈绵绵好的过分，宠的过分，她还觉得能有多宠？现在知道了。
拿一千万让孩子去玩。
一千万啊啊啊！
那可是一千万！
普通人几l辈子都挣不到的钱。
沈美云纠正她，“我这不是宠孩子，我这是帮孩子实现梦想，更好可，我的孩子我不疼，谁疼？”
她就这一个女儿L。
她打下来的所有江山和金钱，都是她的。
所以，还分什么你我？
等挂了电话后。
宋玉书看了绵绵片刻，“你真是投了个好胎。”
当了沈美云的女儿L。
沈绵绵抿着唇笑了，“我运气好。”两辈子都是妈妈的女儿L。
这个别人羡慕不来！
和宋玉书敲定了成本细节后，沈绵绵便带着唐敏他们去了沪市，临走的时候，还不忘把胡夏兰也带上了。
胡夏兰当时全程跟进大华的所有财务，也只有这个时候，沈绵绵才更更深刻的感受到，她妈妈到底留给她了什么啊。
抵达沪市后。
先是去注册了公司，法人是沈绵绵，紧接着，沈美云便往新公司的账户上注入了三百万的资金。
这是第一笔。
也是沈美云手里所有的流动资金，几l乎是一分不少的全部打了过来。
钱，人，公司全部到位后，便开始投入建设，工头还是刘工头，当年大华的原班人马。
只是，这一次浦东六里村的开发建设，不像是当年大华那样紧急追赶。
反而是慢悠悠的。
因为，沈绵绵和沈美云都在等待时间，九零年的到来。
浦东六里的开发建设，这投入就是六年，从沈绵绵大三到她研究生毕业，她的两次毕业设计论文，全部采用的浦东六里的设计图。
并且，一举拿下专业第一名，成为样板在她毕业多年后，至今还挂在优秀毕业生那一栏。
转眼到了九零年。
浦东六里的开发建设，也只剩下最后一点点就可以完工了。
商业楼，办公楼有七栋，住宅楼有十六栋，这些都是以六层封顶。
而六里宾馆直接照搬了大华宾馆的模式，建设了十二层去香江采购了电梯回来安装。
还有大型菜市口，六里新百货大楼，全部陆续建设完工。
但是随之而来的难题也来了。
浦东和浦西一江之隔，他们把这边建设的在好顾客过不来，这无疑是给瞎子抛媚眼。
正当刘工头，唐敏他们在发愁怎么才能，让对面浦西的顾客流入进来的时候。
一九九零年上面发布了一条政策。
开发建设浦东新区。
当这一条建设下来的时候，所有人都疯了！
因为，沈绵绵她成了最大赢家！！
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