第370章 朱琳的新选择(1/2)

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    第370章 朱琳的新选择

    早上,迎着朝阳,李长河跟沈君诚走出了沈家四合院。

    早上吃饭的时候,沈玉川给三个人详细讲了讲市府的一些关系,让沈君诚心里有了个大概的了解。

    讲完之后,沈玉川就匆匆上班去了,而李长河跟沈君诚留在沈家也没事,吃完了饭,两个人也走了出来。

    「对了,君诚,你跟我来!」

    出来之后,李长河想了想,拉着沈君诚回到了华侨公寓,然后从家里拿出了一串钥匙。

    然后在钥匙上面找了找,随后找出来了一把。

    「市局是在前门大街那边是吧。」

    李长河这时候冲沈君诚问道。

    「对,怎麽了?」

    沈君诚有些不解的问道。

    「走!」

    李长河拿了钥匙,然后又跟沈君诚来到了前门大街。

    很快,在前门大街旁边的一个胡同里,来到了一家院子门口。

    走上前去,李长河拿钥匙打开了门。

    进去之后,是一个一进的四合院。

    「长河,这里?」

    「我买的!」

    「之前很多人家要出国,转卖手里的宅子,我买的。」

    李长河轻笑着说道。

    其实从去年年底开始,私房买卖这个事,就算是堂而皇之了。

    原因很多,其中有个比较离谱的原因,就在于国家没钱。

    而之所以出现这种情况,还在于退还政策。

    房屋的退还过程中,有个比较扯淡的优先事项,就是海外关系。

    没错,有海外关系的优先退。

    然后偏偏,这帮人前些年都挺惨,拿回房之后,有的就立刻往国外跑,有的呢,因为前些年的变故,已经在外面落户,不愿意回京。

    所以这些人不约而同的一个举动,那就是开始卖房。

    一开始他们不敢私人买卖,只敢把房子卖给国家,这种收房,国家是有标准的,不按平,按间数,200块钱一间。

    所以你的院子有几间房,就按200乘以几来卖。

    也就是说卖给国家,那种六七间的四合院,也就卖千把块钱,但是就这,还得排队。

    一个是卖房的太多了,你得排号。

    第二个就是房管局没钱,所以不会无限量收,有钱了才买,没钱了,你的房子就在那耗着。

    但是很多人耗不起,因为房子不是没成本的。

    这个年代,房子你得定期修缮,上交修缮费,除此之外,还有房产税。

    没错,现在的私房,有房产税,也是按间收的,一间一个月2毛钱左右,三个月一交。

    也因此,房子如果卖不出去,留在手里,就是持续性赔钱的。

    在这种情况下,有些人开始大胆的搞私房买卖,房管局也管不了,毕竟卖给你你没钱。

    所以从今年开始,国家发了通知,重新允许私房买卖和登记。

    于是李长河手里,就有了那一串钥匙。

    这些都是张士奇帮他收的,有的算是好宅,交易的时候是空房,随意李长河安排。

    但是也有的其实收了来是亏的,很多都是人情交易,那些房子虽然产权归了李长河,但是宅子里还住着人。

    而且不是那种违法居住,是正儿八经的国家分配居住。

    这种就坑爹了,人家有永久居住权,也没法赶走。

    每年房管局定期给房主租金,房主负责修缮缴税,所以整体上来说,这种房子目前对于房主而言是亏本的。

    不过这种房子,张士奇虽然房子上让李长河亏了,但是其他的老物件上,却没让李长河亏。

    但凡这种房,基本上对方都是给李长河压箱底的好物件,搭配着房子换钱的。

    所以李长河也就无所谓了,每年就算修缮费什麽的,算下来也就二三百,对他来说无所谓。

    而且很多位置不错,指不定过个十年八年的就拆迁了。

    李长河现在收的多,其实也清楚,自己留不下多少,等京城城建一开始,估计大部分都会被拆迁,所以很多他也没怎麽修缮,就那麽丢着。

    倒是给沈君诚住的这处,他看着位置不错,还找人修了修。

    「你过几天调来这边,宿舍环境不好说,正好我这房空着,你就住这吧,顺便给它长长人气。」

    「等回头闷三儿老九他们要是也过来,也给你们当个据点。」

    「回头我再给你两把钥匙,以后要是有什麽地方要盯梢执行任务啥的,也方便。

    沈君诚本来想拒绝,不过一想到刚才李长河拿出来的那一大把钥匙,也懒的拒绝了。

    那麽多房子,不住白不住。

    更何况单位的宿舍他也清楚,好不到哪里去,毕竟这年代公家单位住宿也紧张,能给张床住人就不错了。

    所以与其挤宿舍,还不如这里单独有个小院。

    「行吧,那我也不跟你客气了,正好,比住宿舍舒服。」

    沈君诚接过了钥匙,塞进了口袋里。

    「那你喊着闷三儿他们来给你收拾吧,我先走了!」

    李长河打了个哈欠,有些犯困。

    昨晚跟沈君诚睡一屋,这小子呼噜声震天,吵得李长河一晚上没睡好。

    这会他也懒的给沈君诚收拾,自个儿回家补觉去。

    「行,你去吧,我让三儿他们来收拾。」

    该问的都已经问了,该聊得昨晚两个人也都已经聊了,李长河适当的给了沈君诚一些建议,沈君诚对接下来的工作,也有了思路。

    至于再高的关系,李长河也没跟他说,毕竟现在就算跟沈君诚说了,他现在的级别也够不到。

    再者说,一味地靠关系去扶持是没用的。

    在李长河看来,关系真正的用处是让你有重来的机会,不至于因为一次犯错就被打落尘埃。

    但还是那句话,如果你烂泥扶不上墙,那再好的关系,也白搭。

    回到家,李长河舒服了补了个觉。

    等他睡醒,从屋里走出来的时候,厨房传来了一阵飘香。

    「嗯?你们考完试了?」

    厨房门口,李长河看着在里面忙活的朱琳,惊奇的问道。

    「考完了,我下午回来,看你在睡觉。」

    「明天去帮我,把行礼拉回来啊。」

    「对了,老张那事,还真让你说准了。」

    「是不是上面又让他继续上?」

    李长河这时候笑着问道。

    朱琳端着一盘菜,走了出来,放到餐-->>

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