第279章 快速发展的绿藤(2/2)
这确实是祁同伟的真实想法，李成阳在房地产公司工作10年，又是负责法务工作，对房地产开发中的猫腻他是门清。
“成阳，我知道你想当一名警察，可你也清楚，咱们绿藤市经过这轮扫黑除恶，社会治安环境大为好转，别说黑社会了，就是一般的小混混也行踪难觅。
你留在公安局能干什麽？一张报纸一杯茶？”祁同伟劝说道。
李成阳也有些傻眼，不知道自己该不该继续当警察。
“成阳，只有地位高了才能更好的为民服务，这对你来说是一次绝佳的机会，错过这次机会，你今後的仕途就彻底没戏了。”祁同伟继续劝道。
李成阳看了看祁同伟，最终还是点头答应下，任职住建局副局长，主持日常工作。
“好，你入职住建局不仅仅要严管土地拍卖丶项目验收，还有更重要的一点，那就是严格审核，今後但凡没有封顶的房子全部不允许售卖。
若开发商提前售卖，银行也配合贷款卖房，那麽所造成的烂尾或者不能如期交房的情况出现，所造成的一切後果由银行和开发商承担，和购房者无关。”祁同伟郑重的嘱咐道。
李成阳面色凝重地点点头说道：“这种情况的确需要加以整治，目前提前预售的问题已经相当严重，如果持续这样发展下去，恐怕会带来更为严重的後果。”
接着，他向祁同伟讲述了一种现象，许多人以相对较小的代价获取政府的土地，一旦土地到手，他们便会以此作为抵押物向银行贷款。
随後，他们开始动工修建，但有时甚至连一草一木都没有动过，仅仅凭藉效果图就开始出售房屋。
稍微有良知的开发商或许会用购房款来建设房屋，然而更多的则是那些拿着这笔钱继续购买土地丶继续贷款并继续销售效果图上的房屋。
拖延大约三至五年，临近规定期限时，他们才会真正开始施工。
老百姓从银行贷款的资金就这样被一些无良的开发商当作本金，用於投资和商业经营，更糟糕的是，有些开发商直接携款潜逃，留下一座烂尾楼。
最关键的是，即使楼市烂尾，银行仍要求老百姓偿还债务。
祁同伟郑重的说道：“在绿藤决不允许这种情况出现，政府会出台相关政策，开发商购买土地之後，一年内必须动工。
每晚一年就加征50%的土地徵收费，三年之後政府将无偿徵收，重新进行拍卖，一定要杜绝这类现象发生。
这样一来，银行贷款也会更加谨慎。”
住建工作交给李成阳，祁同伟非常放心，他接下来做的就是从方方面面改造绿藤，不仅仅是经济发展，更重要的是人民幸福。
祁同伟如今在绿藤那可谓是民心尽收，而且经过这一轮扫黑除恶，很多贪官污吏被清扫，祁同伟趁机提拔了很多有能力丶有责任的官员。
因此在他的带领下，绿藤进入了发展的快车道。
随着时间的推移，绿藤市展现出了全新的面貌。
城市建设如火如荼，经济蓬勃发展，人民生活水平不断提高。
同时，祁同伟大力发展教育，改善学校设施，聘请优秀教师，提升教育质量，为的就是可持续发展。
他还鼓励年轻人创业创新，为他们提供政策支持和资金援助。
在祁同伟的努力下，绿藤市成为了一个充满活力和机遇的城市。
GDP也是一年一个台阶，开始对标吕州以及京州。