132. 小目标 有钱人买房都这么随便吗？(2/2)
等李斌把合同条款跑下来，苏婷拿到修改好的合同，并签下名字，贺焱也结束了这学期的最后一门考试。
慢慢学校也放假了，只等苏婷领导毕业证，参加完毕业典礼，他们就能回家过年。
……
举行毕业典礼那天是周六，地点在学校大礼堂。
这时候的大学毕业生不用穿学士服，毕业典礼流程也没有几十年后那么多，早上八点钟开始，十点多就结束了。
结束后是照相环节，因为毕业班级太多，都等着照相，所以分到每个班的时间没有那么多，只照大合照。
只是一个班五十多号人，他们班又是第一个照相，过程并不顺利，光站位就调整了两遍，刚开始女生站前排，男生站后排。
后来发现站两排照不全，就调整成了女生两排，一排站一排蹲，男生也是两排，一排站在地上，一排站在凳子上，但这样左右是入境了，上下距离却拉得太开。
调到最后变成前后三排，第一排女生拉着横幅蹲着，第二排坐着，女生在中间，男生坐两边，第三排统一站着。
站位调整好了，照相师傅开始挑小动作，这个眼睛闭上了，那个动作奇奇怪怪，拖拖拉拉十来分钟，才听见“咔嚓”一声响。
响声过后，同学们陆续哀嚎起来，这个觉得自己表情没做好，那个说自己打哈欠了。
只是照相师傅在他们班耽误了太多时间，已经有其他班的班长来催，可不管他们那么多，带上相机工具直接离开。
照相师傅都离开了，同学们再叽叽喳喳也没用，只能在心里祈祷洗出来的照片能看。
合照结束大家就该散了，这时候大学毕业不穿学士服，大合照结束后也没有各自照相的环节。
但班上很多同学都觉得今天分开以后，以后不知道什么时候能再见，提议大家一起聚一聚。
虽然大学期间有人不太讨喜，比如丁梅，就不怎么受班上同学待见，因为她爱嚼舌根，明明没什么能力，却又谁也看不上，身上毛病不少，但要说她特别坏，也不至于。
总的来说，大学四年里，他们班同学的相处还算融洽，现在要分开了，想聚一聚的人不少，七嘴八舌讨论完，也不另外找时间了，浩浩荡荡地往校外去。
这时候同学聚会的活动不如后世丰富，大家最多一起逛一逛，吃顿饭。
寒冬腊月的大家都没什么兴趣散步，而且马上就到午饭时间，所以出了校门后，大家直奔饭馆。
正是前两天苏婷他们吃饭的那家。
虽然这两年学校外面开了不少私人饭馆，但大多是小馆子，卖炒粉炒面之类，主打便宜实惠。能请客吃饭的就那么几家，而这几家之中，口碑味道好的只有一两家，这家就是其中之一。
他们人多，饭馆包间坐不下，好在楼上大厅也摆了几张圆桌，他们坐着刚好。
坐下后，老板上来发了几份菜单，大家商量着点菜，白酒啤酒都点了不少，大家嘴上都嚷嚷着不醉不归。
最后大家果然醉得一塌糊涂，女生稍微强点，男生好几个都喝趴下了，桌上菜品差不多清空，酒席也该散了。
但大家没有立刻离开，因为他们知道，这一散，不知何年何月能再见。
只是大家聊得再热火朝天，离别的愁绪仍悄然弥漫开，不知不觉间，说话的声音越来越小，到最后，二楼归于沉寂，直到有心思细腻的女同学哭出声。
其他人迅速被她的哭声感染，有人流眼泪，也有人红眼眶，不知是谁起头唱起了《送别》，声音从一个人传到两个人，歌声飘出窗户，飘至楼下。
有食客听到歌声，好奇地问老板楼上怎么了，老板说道：“复大今天不是办毕业典礼吗？一群毕业生，估计是要分开了舍不得。”
众人恍然，又有些羡慕，青葱岁月啊！
……
唱完离别的歌曲，大家开始散了。
众人陆续下楼，喝醉的也被同学扶了下去。
班上同学分成两拨，留校的、被分配到外地的要回学校，分配在本地又或者本身就是沪市人的，要坐车回家。
所以走出饭馆后，他们就要正式分开，各自拥抱道别。
苏婷跟张洁、杨雨和李可三人一一道别，说道：“祝大家回去一路顺风，以后不论工作还是生活，都能顺心如意。”
到了马燕，虽然年后两人还要再见，但苏婷还是跟她拥抱了一下：“祝你早日解决烦心事，学有所成。”
马燕回以祝福，并说道：“年后见。”
……
因为听说附近有人卖房，所以毕业典礼结束后，苏婷没有立刻带着兄妹俩回去，而是忙活起了这件事。
这次买房，苏婷没有瞒着兄妹俩。
当然她想瞒也瞒不住，放寒假了，两个孩子每天悠闲得很，看她进进出出肯定好奇。正巧沪美寄来了改编费用，苏婷干脆告诉他们，自己要用这笔钱买房。
这么说并不算撒谎，因为苏婷的确是这么打算的。
慢慢闻言，疑惑问道：“我们以后是要住到新房里面去吗？”
苏婷摇头说：“我们不住进去。”
慢慢松了口气，她很喜欢海军大院和三阳巷的家，一点都不想搬到新地方，只是很不明白，为什么明明家里有房子住，而妈妈还要买房子。
但她不懂，已经上高中，并很有商业头脑的贺焱很懂，开口说：“我们不住，可以租出去。”
“租出去？”慢慢看向哥哥，“那是什么？”
“就是把房子给别人住，以前我们跟段阿姨住一栋楼的时候，房子就是租的。”贺焱说完顿了顿，补充说，“租房要给房租，妈妈买到房子，把房子租出去，可以赚房租的钱。”
慢慢思索着问：“妈妈把房子租出去，就可以赚钱？”
“对，把房子租出去，妈妈不用干活就能躺着收钱了。”贺焱肯定道，语气里有一丝丝小羡慕。
这就是他的理想生活啊！
苏婷多了解贺焱啊，一听他这语气，就知道他心里在想什么，怕他就此躺平，打击说道：“得了吧，靠一套房的房租过日子，咱们全家都得饿死。”
“啊？”兄妹俩同款疑惑脸。
苏婷说：“这次我买的是单位盖的职工房，一层七八间，一间二三十平那种。”
这次苏婷看的的确不是洋房，而是房主单位盖的职工房，房主家里有两间这样的房子，隔出了三个小房间，外加一个小客厅。
这次想卖房，是因为房主想凑钱置换三室一厅的楼房。
别看都是三室一厅，面积也都差不多，但原本就这么规划盖起来的房子，和单间隔出来的房子，住着的感受完全不同。
前者厨房浴室一应俱全，后者厨房没有，大家全在走廊烧火做饭，厕所就更不用说了，一层共用一间，每天早上起床为了上厕所的事，邻里之间都要先吵一架。
但这些烦恼是房主才有的，对那些单位没有分房，仍一大家子挤在一二十平小房子里的人来说，能住进这样的房子也是美事。
因此，这房子并不愁卖，价钱也不会太便宜，毕竟改开以后，沪市的房价就一直呈上升趋势。
好在苏婷为自己争取到的改编费用不算低，足够支付买房费用。
将房子情况告诉兄妹俩后，苏婷说道：“这样的两间房，整租出去，房租不会超过十五块。”
这几年沪市房价涨了不少，但租房价格还是那样，单间几块钱就能租下，两室三室按面积和条件算，像这样没有厨房和厕所的房子，房租还没她当初租周教授的房子高。
苏婷继续问：“我们一家人，每月的生活费多少，你们知道吗？”
慢慢茫然摇头，贺焱心里有点数，估算道：“五六十？”
“少的时候五六十，换季买衣服，给家里添置东西的时候，生活费没有上限。”苏婷说完问，“你们现在还觉得，我跟你们爸爸躺着收房租就行吗？”
兄妹俩齐摇头，但贺焱思考过后问：“如果有很多套房子出租呢？”
有很多套房子出租当然能躺平，就像苏婷现在，每月收上来的房租多的不说，一两百是有的。
但她没在兄妹俩面前露富，而是反问道：“你觉得买一套房子要多少钱？”
贺焱想了想，摇头说：“我不知道。”
“我刚才跟你们说的那两间房，买的话我这次卖动画改编权的费用，刚好够。”苏婷说完问，“你们自己算一算，这房子要出租几年，我才能把买房的钱赚回来？”
贺焱成绩好，很快得出答案，报出数字。
苏婷继续说：“你们再算一算，大学毕业后，你们要几年才能买得起这一套房子？又需要多少年，你们手里的房子，才能多到你们光靠房租也能活得很滋润。”
虽然苏婷用贺焱的稿费给他买了几套房，并且以后拆迁能换到更多房子，贺焱现在就能靠收租躺平，但这是她留给他的底牌，在他有自己的事业以前，她绝不会给他躺平的理由。
苏婷说道：“你们以后想靠收租过日子，没问题，但前提是你们得先赚到买房的钱，懂？”
贺焱叹气：“懂。”
……
因为看过房子觉得环境不错，且近二十年内不愁租，二十年后不愁拆以后，所以苏婷火速跟对方敲定价格，并完成了过户手续。
过户完成后，房主也火速买下了自己看中的房子，只是对方需要时间搬家，他们住进去钱也需要时间收拾新房，所以付了一个月房租给苏婷，打算年后再搬家。
苏婷想着租谁不是租，而且就算他们现在搬走了，年前这房子也不会好租，大概率会空置，便痛快答应下来，年后再找租客。
苏婷办事雷厉风行，一周时间不到，就完成了看房-买房-出租三部曲，并带着两个孩子回到了海军大院。
贺东川得知这件事后反应平静，倒是贺焱，回到家后恍恍惚惚了好几天。
就很震惊。
以前他在海产品供应站干活的时候，大院里很多军嫂买条鱼，都要犹豫好久，都要空手来回犹豫好久，比他妈妈买房考虑的时间都长。
有钱人买房都这么随便吗？
盘点清楚个人资产的贺焱决定，他要先定个小目标——攒钱买房！：，，.